Rénovation de bureaux et façades
Cette réalisation a été l’objet d’un concours organisé en 2010 par la régie Befi SA et la Fondation Immobilière Patrimoine, propriétaires de l’ensemble de Rive-Centre. L’objet du concours portait sur la rénovation complète des façades, de la toiture, des installations techniques et une amélioration de la sécurité incendie des cages d’escaliers.
Entre la marquise et l’attique, la création d’une double peau sur les façades tournées sur la rue constitue l’aspect principal de cette réalisation.
Cette réalisation donne une nouvelle image aux bâtiments et améliore l’isolation phonique et thermique de ces derniers. Constituée de modules carrés de trois mètres de côté, cette nouvelle enveloppe vitrée requalifie le caractère des bâtiments. La pose imperceptible biaise des éléments offre un rythme subtil, alliant l’affirmation d’une rigueur répétitive avec la présence d’un dynamisme discret.
Derrière la transparence de cette double peau, on observe le dessin du projet originel avec sa trame de 1.50 mètre toujours respectée. Les façades côté cour sont traitées de la même façon que les façades côté rue, hormis la double-peau.
La marquise nouvellement habillée d’aluminium est conçue comme une plaque, ce qui isole les façades des bâtiments du rez-de-chaussée, les arcades commerciales étant perçues comme le socle du bâtiment.
La cinquième façade est traitée par une isolation et une nouvelle couverture en cuivre avec également l’installation d’une soixantaine de panneaux solaires hybrides.
Avec le nouveau système de ventilation, développé sur mesure pour ces bâtiments, les débits d’air ont pu être réduits d’un tiers. De plus, avec la mise en place de monoblocs individuels par fenêtre, il est à présent possible de régler la température par bureau selon leur orientation.
L’amélioration de la ventilation et de l’enveloppe du bâtiment ont permis de réduire par plus de trois la puissance de la production de chaleur et de froid.
Le bâtiment a fait l’objet d’une demande de labélisation Minergie rénovation qui sera validée avec l’arrivée de l’eau du lac dans le bâtiment.