Le bâtiment de logements à mixité intégrée (LMI) comprendra 146 logements, soit 99 logements HM comportant 25 en LMI et 47 logements en PPE comportant également 25 logements en LMI.
La surface brute des logements HM est de 10'793 m2 soit une surface brute par pièce de 25.40 m2 et la surface brute de logements en PPE est de 5'896 m2, soit une surface brute par pièce de 26.60 m2., répartie sur 8 étages sur rez-de-chaussée + attique.
Le rez-de-chaussée sera libre comportant les entrées des 6 cages d’escaliers et 4 locaux à usage public non défini à ce stade du projet.
Deux niveaux de sous-sol sont prévus d’une surface brute de chaque niveau de : 3’985 m2 comportant les abris caves, des parkings, des locaux techniques aux 2ème sous-sol, des caves, des parkings pour vélos de 151 places et 34 places de motos, 3 locaux pour les containers, 3 locaux de buanderie avec une capacité de 170 places de parking sur les deux niveaux, soit 1,1 place pour les logements HM et 1,3 places pour les logements PPE.
Concept architectural
Les sous-sols sont réalisés entièrement en béton armé.
Le rez-de-chaussée libre comportera des piliers porteurs et des parois en béton pour les cages d’escaliers.
Les étages seront constitués de parois en béton qui feront la séparation entre les appartements et des dalles en béton.
Les éléments de balcons seront en béton préfabriqué avec coupure thermique entre l’extérieur et l’intérieur.
Les façades pleines seront réalisées avec des panneaux préfabriqués légers respectant les normes d’isolation thermique et phonique. Les vitrages en bois et verres isolants répondent aux exigences thermiques.
Toutes les toitures et terrasses du 8ème et 9ème étages sont en dallage béton, gravier et toiture végétalisée, serviront de retenue d’eau et permettront de ne pas dépasser 5L seconde pour l’écoulement des eaux de pluie dans le réseau public.